首先看你们说的是意向金还是定金,意向金是交给中介的,没签成合同,钱会退,如果交的是定金,是需要把钱给房主的,那就退不了了,要不租要不违约,定金不退。
当然能退了,只是定金。
订金一般情况下是不能退的。因为其性质就是为了约束你们双方都履行合同。要是承租方不履行就自然丧失订金,出租房不履行自然双倍返还订金。
租房一切以合同为主,定金也是建立在合同的基础上,一半承租6个月以上房屋都是需要签署纸质合同的,没合同,无效,口头所谓的定金也不是顶金,中介也无权收取除中介费意外的任何费用。