我要卖房，但房产证还没办，可以先办一系列卖房手续吗

2025-03-22 16:21:52

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回答（1）：

肯定要先办理房产证的，没房产证肯定不能过户的。

你先办理房产证，直接带上有效证件和购房合同去房管局就可以，可能要来回的跑，建议你找个中介，所有的证照和买卖都由他们进行，省了你不少功夫。

办理好了房产证，就可以正式办理过户了

一般程序就是先交定金，然后约定去房管局办理过户，交首付款，一般买房会办理贷款，这些手续办完就可以办理房产证的变更登记了。这些都有中介跑

卖房的所有税费，现在市场上，一般都是约定由买方承担，所以这块你就不用操心了。

回答（2）：

可以的。先收取买房定金，找中介签居间合同，等房本下来再走过户手续。