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装修保证金在装修完毕怎么要回？物业公司一直在推脱，我能通过什么合理的方式方法取回？

2024-11-18 00:25:08

推荐回答（2个）

回答（1）：

楼主好，退还保证金正常程序是在装修完毕后去物业审批，没有进行承重墙体的拆除基本就算合格，看您的情况是物业推脱不退，这样的情况下只能是不交物业费用装修押金去抵用物业费用，如果是单方面的维权可能有些麻烦！还有一种方式是通过法律途径起诉，不过这个很麻烦，一般装修押金是2000元，走法律程序不太现实的！所以尽量协商，协商不成的话不交物业费也是一种合理的办法！望采纳！

回答（2）：

到物价局举报，物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。《物业管理条例》第53条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。据此，业主对于装修事宜只需履行告知物业公司的义务，不需缴纳任何费用。物业公司收取装修保证金涉嫌乱收费，业主不交费就不予办理入户手续涉嫌侵权。物业公司没有权利收取装修保证金。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，其无权限制购房者的进户行为。