如何成功打造仿古商业街？

随着消费理念的转变和商业模式的多样化，商业街在全国各地迅速发展起来，已成为打造"城市名片"的形象工程，如北京的王府井大街，黄山的屯溪老街等，出现了一城一街，甚至一城多街的现象，形成了文化特色街、旅游休闲街等各类商业街。在远景设计研究院来看成功打造仿古商业街可以从以下三个方面入手：
1、主题、核心吸引力及休闲项目的引入
主题和核心吸引力的策划，是商业街景区化最为重要的部分，它们是这条商业街的灵魂。商业街的主题定位所要表现出的文化风貌，是人们认识这条商业街的开始，也是这条商业街所给人的总体印象。景区化升级后的商业街是将成为以旅游、休闲为主要目的旅游景区，因此一些休闲类的项目的引入便成为商业街实现旅游功能的主要载体，使人们可以充分感受到观光、游览的乐趣，购物不再是人们前来的主要目的。
2、旅游综合服务系统
通过合理的内部外部游线安排、清晰明朗的信息展示导览标识、优质周到的咨询指导安全保障服务、丰富合理表现出食、宿、行、游、购、娱旅游六要素的游憩节点配置等，使游客轻松、安全、愉悦的体验到景区所要表现出主题风貌，完成旅游目的并产生再次游览信心的系统工程。
3、旅游营销
商业街景区化后的营销模式同样也要融入旅游市场营销的方式手法，通过分析、计划、执行、反馈和控制这样一个过程来以旅游消费需求为导向，协调各种旅游经济活动，从而实现商业街景区提供有效产品和服务，使游客满意，使商业街商家获利的经济和社会目标，是获得商业街商业、旅游综合效益的重要环节，对发展商业街景区可持续发展起到重大作用。

要想成功打造仿古商业街需要对街区有一个很好的理解。仿古商业街区与普通商业街区、居住型街区等有明显的不同或差异，并通过街区所具备的民族性、地方性和时代性等主题反映出来，其载体为建筑、道路、配套设施、公用设施，通过民俗、服务、文化要素的集聚集合发挥满足居民和游客的购物、休闲、游乐、用餐需求的功能。远景设计研究院认为把握好几点要素就没有什么问题了。
仿古商业街区在区域、规模和形态具有以下共同点：
1)有明显的起止点，并保持区域的连续性和完整性；
2)主要道路长度不短于500米，街区占地面积不小于10万平方米；

3)道路形态可分为步行街、半步行街，并应有较完善的旅游服务设施、基础设施和公共设施；

4)街区内行走活动路线顺畅连续；

5)风格一致，展现历史的沉淀和老街老巷的韵味；

6)由于仿古街区占地面积大，参建单位多，业主多采用建设指挥部指挥、总包公司项目部统一协调管理、投资监理全过程监制政府支出的费用、施工监理负责质量监督、各施工分包单位施工建设的模式。

首先分析商业街所处地点是否适合打造成仿古商业街，然后建造商业街，接着拉投资商，然后再改造商业街，为商业街添加仿古元素，接着就进入推广阶段，最后就是维护商业街。