58问答库 > 我买房子贷款16万,分十五年,用公积金贷了16万,请问我每月要还多少啊?

我买房子贷款16万,分十五年,用公积金贷了16万,请问我每月要还多少啊?

2024-11-28 06:48:11

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回答（1）：

1.公积金贷款:现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
16万,15年(180个月), 月还款额:
[160000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=1173.10元
2.兴业银行商业贷款,2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
16万15年(180个月)月还款额:
[160000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1196.21元

月还款相差:1196.21-1173.10=23.11元
说明:^180为180次方

回答（2）：

应该是在1200到1300元之间

回答（3）：

贷款总额 160,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,124.27 元
总支付利息 42,368.61 元
本息合计 202,368.61 元