父亲把农村房屋赠送儿子需要怎样办理？

2024-11-23 01:29:10

推荐回答（2个）

回答（1）：

是要到房产部门办赠与转让手续的。赠与、遗赠转移登记
办事流程：受理申请→初审→复审→审批→发证
提交要件：
1、当地房产申请登记表
2、房屋登记询问表
3、房屋所有权证、国有土地使用权证
4、房屋公证赠与合同
5、房屋纳税凭证
6、当事人身份证明
7、当事人婚姻状况证明
8、其它

回答（2）：

买卖或析产（继承）过户都可以。
买卖过户要缴纳1%契税和1%个人所得税。
析产（继承）过户要先公证，然后过户，税费与买卖一样。
赠与3%契税，不宜。