买房契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。由于将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，以及维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。期望对你有用～
