经济适用房买卖最新政策经济适用房能买卖吗

2024-11-17 01:54:06

推荐回答（4个）

回答（1）：

经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。　
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。

回答（2）：

回答（3）：

经济适用房买卖合同的效力：1.购买经济适用房不满5 年，申购人与他人签订的房屋买卖合同无效；2.申购经济适用房5 年后再行转让房屋的，此时经济适用房已可以流通，因此合同有效。当事人要求办理过户的，应当按照政府相关规定补交土地收益。

回答（4）：

经济适用房现在是以拆迁户为主，不知道你说的是不是八w的货币补贴，那个暂没有了，但是在棚改捭中还是有的，除拆迁房以外没有房的拆迁户可以申请经济适用房的指标和5w或8w的补贴。你没分哦，呵呵，下次记得担问要悬赏分。

经济适用房买卖最新政策 经济适用房能买卖吗

经济适用房买卖最新政策经济适用房能买卖吗