二手房买卖合同已签定，卖方又不想卖了，我该怎么办

【法律分析】
对于问题描述，可以作如下分析：
1，你们之间的纠纷属于房屋买卖合同关系；
2，买卖关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
3，你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
4，房东现在不想卖的行为，显然属于违约行为；
5，依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6.所以你有权要求房东继续履行合同。如果房东拒绝履行，你可以要求他承担违约责任，给你造成了损失还有权赔偿你的损失。
7，若房东不履行，你可以起诉至法院要求房东继续履行，等拿到生效的法律文书，可以申请强制执行。

【行动建议】
1，保存好你们的买卖合同。
2，房东不卖房属于违约，你有权要求房东承担违约责任。
3，与房东协商，和平解决纠纷。
4，协商不成，尽快起诉，维护自己的合法权益。
5，若房东不履行，你可以起诉至法院要求房东继续履行，等拿到生效的法律文书，可以申请强制执行。

【相关法律法规】
《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,