房屋所有权是归房产证持有人还是土地证持有人

2024-10-28 14:08:27

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回答（1）：

您好，房产证是业主持有房屋的法律凭证，所以是归房产证上面的业主的。在中国土地都是属于国家的，土地证只是证明土地的用途和使用权限，现在很多地方买房只发房产证了，有的是房产证和土地证合二为一，也可能是土地所有权都属于国家所以只发房产证证明业主的房屋权属，房产是包括地面上的建筑物，地面上的建筑物是属于业主所有的，土地只是出让或者其他形式国家出租给业主或者开发商等其他机构的。个人建议，祝您好运，盼望采纳。