你好，请问物业公司如何做账

2025-03-07 05:27:32

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回答（1）：

你好，请问物业公司如何做账

物业公司可执行小企业会计准则（制度）。大致能用到的科目
一、资产类
1 1001 库存现金
2 1002 银行存款
10 1221 其他应收款
22 1601 固定资产
23 1602 累计折旧
二、负债类
37 2211 应付职工薪酬
38 2221 应交税费
41 2241 其他应付款
三、所有者权益类
45 3001 实收资本
47 3101 盈余公积
48 3103 本年利润
49 3104 利润分配
五、损益类
55 5001 主营业务收入
59 5401 主营业务成本
61 5403 营业税金及附加
63 5602 管理费用
64 5603 财务费用
66 5801 所得税费用

收物业费、取暖费
借：库存现金等
贷：主营业务收入
代收电费
借：库存现金等
贷：其他应付款—代收电费
支付电费时
借：其他应付款—代收电费
贷：库存现金 / 银行存款
计提营业税
借：营业税金及附加
贷：应交税费—应交营业税 / 附加税

物业公司给业主赠送的礼品如何做账

物业公司给业主赠送的礼品，
1.在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。
2.具体的分录：
借：销售费用
贷：营业外收入
应交税费——应交增值税（销项税金）
——应交企业所得税
借：其他应收款 ***业主负担个税
销售费用 ****企业负担个税
贷：应交税费——应交个人所得税
3.依据：
①根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，
“第四条　单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
（八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。“
②根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，
”企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。
（5）用于对外捐赠；
（6）其他改变资产所有权属的用途。“
③根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关条例，
”企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”专案，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。
希望能够帮到你！

物业公司购买绞手套、拖把、水桶如何做账

绞手套、清理化粪池用，拖把、打扫卫生用，水桶，打扫卫生用。

各位高手，物业公司的电梯保养费如何做账

借：主营业务成本——电梯保养费
贷：银行存款
发生时，直接计入成本，用来抵减收入。

服务业公司如何做账？

一、会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上(不含两个)对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。
二、
1，把所有的会计科目分成资产类和负债类。凡是资产类的增加，就计在借方，凡是资产类的减少，就计在贷方；凡是负债类的增加就计在贷方，凡是负债类的减少，就计在借方。会计分录做时要遵循的原则是“有借必有贷，借贷必相等”,。
2，把所有的会计科目分成“资金占用和支出类”和“资金来源和收入类”，前者增加计借方，减少计贷方；后者减少计借方，增加计贷方。

业主住改商,物业公司收了一笔管理费,这项收入物业公司应该如何做账?

就做成物业管理费就可以了

物业公司如何做好CRM?

物业公司分为商用物业和住宅物业
crm只不过是个工具，看你的管理理念了
一般分为2块，1是有意向的客户，把他做个客户录入
二是关怀服务等模组

电视购物公司如何做账?

你公司年收入不到80万元，且会计核算不健全，适合小规模纳税人的方式征收增值税的。对应的企业所得税也是核定征收的方式。这样对你公司比较有利。
如果申请一般纳税人，一方面你的进货发票得不到，另一方面其他费用的发票取得也是一个问题。这两方面问题不解决的话，增值税和所得税的税负率是相当高的。

投资公司如何做账

现在投资专案越来越多，选择专案很重要的。像动漫这种行业现在发展的很快，但市场上像样的动漫店少的可怜，有的城市里都找不到一家，这么大一个商机。在学校或年轻人流量大的地方开家动漫店很不错。

香港公司如何做账

香港公司按照年结日，通常一个年度办理一次记账审计，时间一般可以定每年12月31日或者每年3月31日
香港公司报税一般程式：
1，需要提供年度月结单，业务往来销售合同，成本及费用开支单据
2。按照公司往来情况编制财务报表，出具询证函，按排审计工作，相关档案由董事确认签署，审计师签署出具审计报告
3。此时需要留意，是否有收到利得税税表，如果有收到，也需要及时填写税表，并将税表及审计报告提交香港税务局
关于费用方面，通常会参考该公司业务往来情况，例如：营业额情况，交易年度笔数，以审计工作量来分析该公司应支付多少费用！

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