怎么查询刚买的房子是否网签

网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了；亲自去房管局查询：拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、网上自助查询：

进入当时房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。
2、如果网络出现问题，无法在官网上查询时，购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

房屋网签查询方法如下：
1、可以登陆房管局网站进行远程查询。登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，在首页点击网上签约查询，输入相关信息进行查询。
2、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
需要注意的是：一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。一定要确定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师

一般网签查询有两种方式，一种是直接去房管局查，另外一种是自己网上查，具体流程如下：
1、房管局查：携带本人的身份证和购房合同到房管局的柜台告知工作人员查网签就行了，工作人员会代为查询。
2、网上查：搜索并打开当地的房管局官网，然后在首页找到综合查询的选项然后点进进入，进入后输入购房合同相应信息，验证通过后即可查询到网签备案信息。
备案完成以后，开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本，买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外，购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

很多购房者对网签并不是很了解，也抱着无所谓的态度，其实网签是买房必须经历的步骤，网签备案房子才有法律效力。那么，下面小编为大家分享怎么查询刚买的房子是否网签，以及网签的注意事项有哪些。

一、怎么查询刚买的房子是否网签

查询房子是否网签具体流程如下：

1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，在首页点击“网上签约查询”。

2、进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码，就可以查询是否网签。

3、也可以带上身份证到房管局现场查询，在服务窗口提交身份证，就可以查询到是否已经网签。

二、网签的注意事项有哪些

1、相关资格

开发商是否五证齐全，证件不齐全的开发商，不可以进行网签，购房者买房资格没有通过审核，也不能进行网签，双方必须同时具备一定资格，才能够网签。

2、相关资料

在购房资格审核时，购房者已经提交了身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明等，有些城市还需要暂住证。网签到这个流程，说明通过审核了，带上认购书、定金证明、个人名字银行卡就可以。

3、正规合同范本

要使用相关部门统一印制的合同，并根据所列条款填写，要特别注意，不能填写错误了，检查合同中双方填写权利和义务是否对等。

4、确认房屋信息

网签前要检查自己的房屋信息，如果录入到系统后，要更改的话很难。如果真的出错了，需要带上所有文件和证明去进行修改，非常的麻烦，而且浪费时间，所以一定要谨慎填写。