办理房产证加名字，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，有房产证登记人和配偶一起拿身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和受让方一起到分管部门，由房产证登记人把一部分产权赠与，或者买卖过户给受让方，才可以办理加名字。没有房产证，办不成。
