如果已经35岁了，贷款买房的话最多能贷款多少年呢？

三十五岁贷款买房最长贷款30年个人住房贷款申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。

现在35岁了，买房子一般最长能贷款30年。
① 一般规定贷款年龄，男65岁，女60岁；
② 部分银行规定男60岁，女55岁；

③ 部分银行将年龄限制放宽到70岁以下；
④ 在贷款的时候银行会综合考虑，对利率进行适当上浮。男的能贷25年，女的20年
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认。

一般的贷款有50年和30年的贷款年限，如果已经35岁了，可以选择30年的贷款。

贷款买房一般是有年限的，需要根据自己的年龄来选择，35岁的话，建议选择30年以内的。

如果已经35岁的话，一般的话可能在30年左右

一般贷款可以有五十年贷款和三十年贷款，成年男性贷款年龄不高于60.