拆迁安置房不是商品房,所属土地是集体或划拨性质,规定此类住房不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房5年以上,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可申请过户该住房。
过户跟普通的住宅一样,就是多了一个点的地价需要补交
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