2017年起各地出台住房限售政策，规定住房需要持有一定年限，才允许过户，具体限售时间，一住房所在地区规定为准。还规定，住房过户，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质的土地证，需要住房贷款还清，无抵押。
