10月4日,广州市政府办公厅就发布了《关于进一步促进广州市房地产市场平稳健康发展的意见》,强调广州将严格执行既有限购限贷政策,其中 “是否为本市户籍”对于限购的影响引起了车仔的注意。
那么,新限购政策下,有广州户口和没广州户口,一起去买房,会有哪些区别呢?如果现在还不了解的,建议大家要了解一下,以免出现看房跑断了腿,却发现没有买房资格的情况。
【升庚生活-户口直通车】为大家总结了相关内容:
● 广州户口:
限购2套住房(含新建商品住房和二手住房);
● 非广州户口:
能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房;
可以看到非广州户口买房会受到更多的限制,不仅只能限购1套住房,更有“连续三年社保”+“补缴不算连续”这样相当严格的条件,而会导致社保中断的情况,实际上相当多见。
例如,在换工作的情况中,用人单位在试用期没有帮新人缴纳社保,或者拖延至试用期满,“转正”后再为其补缴的情况是非常普遍的,如果不注意与用人单位进行沟通,就非常容易导致社保中断。
一旦社保不连续,想要再达到“连续缴满三年”的条件,少则几个月,多则一两年,甚至可能出现重新再交3年的情况。对于一路高涨、每天一变的广州房价来说,三年时间已经能令许多人望房兴叹了。
既然等不起,那么想要尽快在广州买房,根据车仔的分析,目前合适的途径就只有一个了——入户广州!
相比于非广州户口三年连续缴纳社保这条唯一的硬性规定,选择入户广州在时间上的优势就比较明显,快就三个月,长则一年左右,即可入户成功!不仅时间上快,入户广州还有辣么多选择!例如,可以通过高学历人才引进的方式入户广州,或者接受培训,考取技能证书,通过技能人才引进的方式也可以入户广州。
A神,帮我回答一下