请问父母去世后 房产证的名字有必要换吗

2024-11-15 10:30:25
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回答(1):

父母过世之后,应该尽快将房子过户,以免造成麻烦。

根据我国《中华人民共和国继承法》规定

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

扩展资料:

根据我国《继承法》,子女继承父母财产有法定继承和遗嘱继承两种形式。如果父母生前已经设立遗嘱,那么子女可以凭遗嘱上写明的方式来顺利继承遗产。如果没有遗嘱,则需要按照法律规定的顺序来继承,其中第一顺位包括配偶、子女、父母,第二顺位包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

目前,房产是遗产继承中的“大头”,房屋登记机关往往要求以继承公证或法院判决作为证明材料才给予过户。网上流传的帖子认为在法定继承情形下,独生子女也可能遇到由于早年档案不全而证明不了其他第一顺位继承人已死亡的情况,导致父母的房产迟迟不能过户。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国继承法

参考资料来源:人民网-独生子女没法继承父母遗产?夸大!



回答(2):

房产证还是父母的名字,我想改成我的名都需要什么手续?

回答(3):

如果是产权房,那么就和户口的关系不大,可以说户口不影响产权归属。你现在如果要换掉父亲的名字,这就是继承。如果你父母没有留遗嘱的,那么按法定继承,你父母的父母、及子女都有继承权。具体可以通过公证办理,也可以通过诉讼业解决。

回答(4):

1如父亲生前无遗嘱或遗赠抚养协议,那按照法定继承办理。父亲的在世父母、在世配偶及全部子女有继承权。
2继承要在公证处办理继承公证手续,家里去个人咨询并领取材料,然后带齐公证处要求的材料(通常是继承人的身份证 户口簿 去世人的死亡证明 房产证 继承关系人的人事档案证明),所有继承人到公证处办理继承手续,由儿子继承,其他继承人放弃继承。
3领取公证书,到房产部门办理变更产权登记。

回答(5):

要过户,过户要收税,看具体房价来收的,没有一定的标准。