一、这叫什么协议呀？凭什么他违约，定金只是如数返还。合同法规定，卖方违约，需双倍返还定金。这是一份不公平的定金协议。
二、这份协议已经过去4个多月了，已经失效了。如果卖方还是采取拖着不履行责任的话，建议直接起诉他，要么继续进行交易，要么双倍返还定金，你自己决定吧。最好再跟卖方交涉一次，争取录音。谈不成就起诉他。
定金协议其实没什么用,你还不如直接下载一份存量房买卖合同呢,那是最专业的房屋买卖合同,里边有关于定金的条款.再一个,过户的时候都需要网签合同(带编号的),所以你们买卖双方还得去房管局办理网签合同,缴税,过户的时候都要用网签合同.
你还是上他家找他去吧,或者让你朋友和他沟通.有几种可能啊,一 他觉得卖亏了,想涨价,又不好意思开口,二 不想卖了,三 想退你钱,但钱没了,干别的用了.
既然是朋友介绍的生意,那么谁也不愿意落到打官司的地步,还是三方坐到一块,把事情说开为好.实在不行再打官司.
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024