需要找到原房主,由他持有身份证,户口本,土地证,你需要身份证,户口本,婚姻状况证明,你的房产证,契税证明和购房合同,付款票据。你俩一起到土地局,申请办理注销老土地证,申请办理你名字新土地证。
向法院起诉,判决后经过法院执行过户。
直接去带证过户