之前业主缴纳过的一般直接过户给下家，之前没缴纳过双方协商解决。下图参考：
二手房买卖的维修基金不需要缴纳。可以办理完毕二手房房产证过户之后，买卖双方办理过户维修基金手续，维修基金只有购买一手新房子时候买家缴纳，完毕后才可以办理房产证，当然，二手房买卖，买家可以提出要求卖家支付维修基金给卖家，。这个需要双方自行协议，只要达成协议，怎样都可以。
