新买的商品房住了一年墙体漏水开发商一直不来维修可以起诉吗

2025-04-06 15:25:26

推荐回答（2个）

回答（1）：

可以起诉，质保期内开发商负责无偿维修，按照合同约定承担责任。

回答（2）：

根据国家的法律规定《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：第（二）款：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
既然已经过5年保修期，且在保修期间内做过的防水保修已经使用过一年没有出问题，应该不能再让开发商负责。