最好是对房屋质量进行检测,看究竟是属于房屋地基下沉造成的,还是因为墙面基层处理不合格所造成。如果是地基下沉造成开裂,一般会出现墙体多处裂缝,开裂的位置贯穿墙体,这种情况,应该由负责地基施工项目的的施工单位承担责任;如果不是贯穿性的开裂的话,大多是墙面基层处理不合格所致,这种情况装饰装修施工单位应该承担维修责任。
进行装饰装修在房屋交付后,出现质量问题,施工单位应对其进行维修,对开裂问题进行修复处理。有装饰装修合同,按照合同的约定的工程款项结算方式进行结算,没有的话,双方进行协商。
查明责任啊,问题中都说了是因为地基下沉导致了你父亲装修的位置及制作出现了裂缝问题,所以这并非你父亲这边原因,除非地基也是你父亲这边制作的,那这个责任有你父亲的一部分。
若是地基不在你父亲的制作范围之内,那么这个责任就不会由你父亲承担,若是甲方执意不给,很可能就是故意拖欠资金。
解决办法,好好协商;若是无法商量的,就可以报警需求帮助。
需要先到房屋质量主管部门对房屋的安全质量进行检测,确定地基下沉的等级,根据不同程度的下沉情况制定不同的补救方案。
若地基下沉至一定的限度,会出现开裂甚至倒塌的情况,不仅如此,地基下沉还可能会导致漏水的现象,所以遇到地基下沉的情况时,不建议再继续居住,应及时向相关部门反映,以免导致人身伤害。
用户需要先观察房屋地基下沉,但具体情况,来制定墙壁开裂相对的解决办法。对墙壁开裂的位置采取补救措施,比如使用压力注浆等等。需要在外部设置基础,在本结构内增加地梁,把目前的基础架空,改变上部结构的传力路径。之后用户需要观察基础沉降有没有缓解或者是停止,来根据变化再制定修补的方法。对房子的结构进行修补,需要增设圈梁构造来增加上部结构的整体性。