08年10月27日，根据央行规定，此次新政大原则是商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度后，金融机构拥有更大的自主定价空间，对低风险贷款给予较优惠的利率，更好地为居民购买普通住房提供金融支持。 同时，对高风险贷款实行较高的利率，主动识别和防范金融风险。
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