购房合同需要亲自签名吗？如果签字的不是本人而是代签，而且按的也是代签人的手印这份合同有效吗？

2024-11-09 09:42:52

推荐回答（2个）

回答（1）：

1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

4、如果没有授权，合同无效。

一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同没关系。
按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。一般来说，关系不大，除非你要退房，那么你当然占便宜了。

回答（2）：

　　1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
　　2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
　　3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
　

购房合同需要亲自签名吗？ 如果签字的不是本人而是代签，而且按的也是代签人的手印这份合同有效吗？