贷款还不起，可以自主选择让银行拍卖自己的房子还贷吗

房贷还不上可以主动要求银行拍卖。
但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱。
还不起房贷最坏的结果：
1、高额罚息。
贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
2、引来官司。
如果借款人还不起房贷，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。
3、征信受到影响。
现在贷款机构都是和中国人民银行征信系统对接的，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是5年，在5年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
建议你向银行申请房贷暂停一年还款
申请房贷暂停一年还款可以直接联系贷款银行进行协商，向银行提交暂停一年还款的申请，然后等待银行审核，审核通过之后就可以暂停一年还款。大多数银行都是有这类暂停还款手续的，但是这类暂停还款手续通常只是可以暂停归还本金，利息还是需要借款人按时进行偿还的。但是借款人暂停还款一年，相应的贷款期限就会往后顺延一年，多出来的贷款时间所产生的利息也是需要用户按时支付的。

可以选择让银行拍卖房产还贷款。
1. 是的，你可以自主选择将你的房产交由银行拍卖来还清未偿还的贷款。这种情况下，银行会出售你的房产，获得相应的资金用于偿还债务。
2. 拍卖房产是一种解决贷款违约的方式，适用于无法偿还贷款的情况。通过拍卖房产，你能够尽力偿还债务，避免可能产生的更严重后果。
3. 这种情况下，你需要与银行协商，并且需要满足相关法律程序。通常，银行会在向法院申请强制执行之前与借款人进行协商。如果达成协议，银行会安排拍卖并使用所得资金抵消债务。
总结：当借款人无法偿还贷款时，可以选择让银行拍卖房产来还债。这种方法提供了一种合理的解决方案，避免进一步的经济困境。但请注意，在实际操作中，应当与银行协商，并遵守相关法律程序。

可以跟银行协商
贷款的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

可以
1、一般情况抵押贷抵押的成数在银行会在6-7折。可以自行变卖或走拍卖还钱欠款。
2、展期做更长时间资金周转
3、千万不要逾期，一旦逾期费用跟高。

应该是先拍卖，卖出来的钱扣掉你欠银行的钱，剩下的给你。银行扣掉的是你还欠银行多少本金，也就是你还了银行多少本金和总贷款之差。