业主委员会经费来源

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条规定：

业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

由此可见，业主委员会的经费来源主要包括两个方面：

一、业主委员会的经费来源主要由全体业主承担，全体业主需要给予业主大会以及业主委员会一定的经费支持，协助其进行运作。

二、业主委员会的经费来源可以从物业费中抽取一定的比例，但是前提是要经业主大会商讨决定同意以后才能抽取。

三、业主委员会的经费来源可以从社区营利性场所，比如场所的租金等方面进行提取。

另外，一些业主委员会的经费也会来自于社区业主的捐款等。

扩展资料：

一、业主委员会需要具备的任职条件：

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律、法规；

3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5、具有一定的组织能力；

6、具备必要的工作时间。业主委员会执行业主大会的决定事项，需要履行的职责：

二、业主委员会需要承担的职责：

1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

4、监督管理规约的实施；

5、业主大会赋予的其他职责。

参考资料来源：百度百科-《业主大会和业主委员会指导规则》

参考资料来源：百度百科-业主委员会

建设部印发的《业主大会规程》范本，其中有如下描述：“第九条　业主大会履行以下职责：...（三）选聘、解聘物业管理企业； 　　（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； ...”；“第三十五条　业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。
看明白即可。

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