法院拍卖房产第一次流拍与第二次拍卖间隔多长时间

2024-11-04 11:35:22

推荐回答（5个）

回答（1）：

具体要看拍卖公司向法院申请降价拍卖的快慢，还有法院批准的快慢。可以向拍卖公司或者法院问询。二次拍卖需要公告，也可以查询法院网站有没有相应的拍卖公告。

拍卖房产流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房

扩展资料：

房地产拍卖竞买人条件

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。

2、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。

3、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者;超过此条件的，应当依法办理集体所有土地的征用手续。

参考资料来源：百度百科--拍卖房产

回答（2）：

一拍流拍后可进行二拍，也可和申请人确认是否以物抵债（参考04网拍规定）；

一拍流拍后，应在30天内二拍开拍（不是发起，是开拍）；

二拍流拍后10天内确认是否以物抵债，不抵债的法院应当在流拍后15天内发起变卖

（参考17年7月变卖新规：最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知）；

变卖流拍后也可确认是否以物抵债，不抵债的，按照流程为解封退还被执行人（目前除江苏有明确可以发布第二轮拍卖的规定（江苏高院466号文件）以外，其他法院无具体规定，特殊情况建议法院内部合议决定）

回答（3）：

您好，通常是两个月。
http://zsqfy.chinacourt.org/public/detail.php?id=1381
比如，此案中的房屋第一次流拍在2015年1月9日，第二次拍卖在2015年3月20日。
具体要看拍卖公司向法院申请降价拍卖的快慢，还有法院批准的快慢。
您可以向拍卖公司或者法院问询。
二次拍卖需要公告，也可以查询法院网站有没有相应的拍卖公告。

回答（4）：

通常是两个月左右。
要看拍卖公司向法院申请的降价拍卖的时间快慢，及法院批是否降价拍卖的批复的快慢。

回答（5）：

基本都要一两个月