买房子过户的时候，房产证上只有妻子的名字，为什么还需要老公一定要在场？

夫妻关系中，如果有房子是只有丈夫的名字，想要把房子过户给妻子的话，如何办理呢？其实现在很多时候都会遇到这种事情，比如夫妻离婚时也需要进行房产的过户，那么如何办理呢。下面我们来介绍有关于丈夫把房子过户给妻子？夫妻房产过户注意事项？

夫妻房产过户注意事项

1、如果是单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、那若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

丈夫把房子过户给妻子

1、当然可以。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者政务服务中心，只需要办理房产更名手续就可以了；过程分申请、审查、批准，费用较低，主要是工本费和手续费。

2、可以呀，这叫房产夫妻更名，不交税，只交85元工本费。

以上我们为大家介绍的是关于丈夫把房子过户给妻子？夫妻房产过户注意事项的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实我们知道办理这些手续问题，只要是我们准备好相关的材料，然后达到一定的条件要求，办理起来也是比较方便的。

“房产证”上虽然是妻子的名字，该房产要交易，应该取得丈夫的同意，因为房产属于夫妻共同财产，同意的方式应该以书面同意为准；如果丈夫在场，但未在“合同”上签字认可，说明丈夫不同意。因此，一旦丈夫提起诉讼，合同无效。

因为对已婚人士来说房产有可能是夫妻双方共同财产，需要两人同时在场做现场证明。

这是因为房子本身就是夫妻的共同财产，所以需要配偶在场

因为买房是夫妻双方的共同决定，也是夫妻双方作共有的财产。