可以看停车场的产权是谁的的。一般物业是没有权力的，地下停车场一般是属于人防工程的。停车场要么是开发商的，要么就是全体业主的。估计物业是代租的。而且物权法规定，不能改变使用用途。可以将情况反映到房管局，一般物业都有主管部门的。要么就找社区，就说开店扰民。（开店肯定要有客户，会有陌生人，对小区安全造成隐患）希望能给你参考。
