1、规模较小
规模较小，一般只有几亩至十几亩，小者仅一亩半亩而已。造园家的主要构思是"小中见大"，即在有限的范围内运用含蓄、扬抑、曲折、暗示等手法来启动人的主观再创造，曲折有致，造成一种似乎深邃不尽的景境，扩大人们对于实际空间的感受；
2、水面建设
大多以水面为中心，四周散布建筑，构成一个个景点，几个景点围合而成景区；
3、修身养性
以修身养性，闲适自娱为园林主要功能；
4、清高风雅
园主多是文人学士出身，能诗会画，善于品评，园林风格以清高风雅，淡素脱俗为最高追求，充溢着浓郁的书卷气。
5、造园手法
在布局上采用灵活多变的手法；善于仿造自然山水的形象；十分讲究园林的细部处理。
扩展资料：
私家园林的成熟实际上反映了中国封建知识分子与封建权力之间持久的冲突与融合。 文人士大夫私家园林原也是受到皇家园林的启发，希望造山理水以配天地，寄托自己的政治抱负。
但社会的动荡和政治的腐败总令信奉礼教的中国知识分子失望，于是一部分士大夫受老庄思想影响，崇尚自然，形成与儒家五行学说比较形式化的天地观相对立的，以自然无为为核心的天地观念。
因此园林中的山水不再局限于茫茫九派、东海三山；又由于封建权力和礼制的打压，私家园林的规模与建筑样式受到诸多限制，这正好又与庄子齐万物的相对主义思想相吻合。
于是从南北朝时期起，私家园林就自觉地尚小巧而贵情趣。一些知识分子甚至借方士们编造的故事，将园林称作“壶中天”，要人们在小中见大。 中国知识分子的“壶中天地”给中华民族留下了一整套的审美趣味和构园传统，留下了一大批极为宝贵的文化遗产。
参考资料来源：百度百科-私家园林
江南园林：
1、江南园林叠山石料的品种很多，以太湖石和黄石两大类为主
2、江南气候温和湿润，花木生长良好，种类繁多。
3、园林建筑则以高度成熟的江南民间乡土建筑作为创作源泉，从中汲取精华。
4、室内外空间通透，露明木构件一般髹饰为赭黑色，灰砖青瓦、白粉墙垣配以水石花木组成的园林景观，能显示出恬淡雅致有若水墨渲染画的艺术格调。
5、木装修、家具、各种砖雕、木雕、漏窗、洞门、匾联、花街铺地，均表现极精致的工艺水平。
6、园内有各式各样的园林空间，由于园林空间多样而又富于变化，为定观组景、动观组景以及对景、框景、透镜创造了更多的条件。
北方园林：
1、北方园林，建筑的形象稳重、敦实，再加之冬季寒冷和夏季多风沙而形成的封闭感，别具一种不同于江南的刚健之美。
2、北方相对于南方而言，水资源匮乏，园林供水困难较多，因而水池的面积都比较小，甚至采用“旱园”的做法。
3、北方叠石为假山的规模比较地要小一些，多为就地取材，运用当地出产的北太湖石和青石，这两种石材的形象均偏于浑厚凝重，与北方建筑的风格十分协调。
4、植物配置方面，观赏树种比江南少，尤缺阔叶常绿树和冬季花木。
5、园林的规划布局，中轴线、对景线的运用较多，更赋予园林以凝重、严谨格调，园内的空间划分比较少，因而整体性比较强，当然也就不如江南私园之曲折多变化了。
岭南园林：
1、岭南园林的规模比较小，为庭院和庭园的组合，建筑的比重较大。
2、建筑物的平屋顶多有作成“天台花园”的，既能降低室内温度，又可美化园林环境，建筑物的通透开敞更胜于江南，其外观形象更富于轻快活泼的意趣。
3、建筑的局部、细部很精致，尤以装修、壁塑、细木雕工见长，而且多有运用西方样式的。
4、叠山常用姿态嶙峋、繁密的英石包镶，山体的可塑性强、姿态丰富，具有水云流畅的形象。
5、叠山而成的石景分为“壁型”与“峰型”两大类：前者的主要特征是逶迤平阔，由几组峰石连绵相接组成，没有显著突出的主峰；后者的主要特征是顶峰突出，山径盘旋，造型险峻而富于动势。
6、还有由若干形象各异的单块石头的特置而构成石庭，小型叠山或石峰特置与小型水体相结合而成的水石庭、水局，尺度亲切而婀娜多姿，乃是岭南园林之一绝。
7、理水的手法多样丰富，不拘一格，少数水池为方整几何形式，则是受到西方园林的影响。
8、岭南地处亚热带，观赏植物品种繁多，园内一年四季都是花团锦簇、绿荫葱翠。
总的来说，江南园林的深厚的文化积淀、高雅的艺术格调和精湛的造园技巧，均居于三大地方风格之首席，足以代表这个时期民间造园艺术的最高水平。
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