如果店址选择不理想，即使经营者在店铺的商品陈列、导购管理、订货等个方面都做得无可挑剔，也很难达到比较理想的销售业绩。到那时再考虑换店面，将花费大量人力、物力和财力，甚至还会带来较大的损失。
1.较高的人口密集
人口密集较高，渲染存在着更大的上级。因此人口密度为新开店选址的一个重要因素。一般而言，居民聚集、人口集中的地方都是适宜设置店铺的地方。在人口集中的地方，人们有着各种各样的对于商品的消费需求，因此，在这样的地方开店，由于顾客的需求相对比较稳定，店铺的收益也会相对稳定。
2.高频度的商业活动
店铺所处地区的商业活动对店铺的营业额有着十分明显的影响。可以想象，在繁华的闹市区，商业活动极为频繁，把店铺设在这样的地区，店铺的营业额必然会很高。这样的店址就是所谓的黄金地段；相反，如果在非闹市区，在一些偏僻的街道开店，由于人流稀少，营业额就很难提高。因此，在选择店址时必须考虑店铺所在地区的商业活动情况。
3.交通便利
便利的交通是顾客决定购买行为的一个重要因素。因此，选择店址时一般可以选择在上下车比较多的车站附近。
4.确保拥有足够的客流量
店铺一般都设在街道旁边，但是不同的街道拥有不同的客流量。选择店址时的一个重要原则，便是确保店铺面向的街道有足够大的客流量。因为店铺处在客流量大的街道上，受客流量的通行速度影响最大，可使多数人来就近购买商品。
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