很高兴为你解答：
根据你说的情况，原房主是需要拿着你的钱去银行解压，是有这种做法的。只是说根据你说的 因为他们离婚了，但房产证上面还写着两个人的名字，这种情况在交易流程上面多了一个动作升备，就是离婚析产（房屋交易所办理）。析产倒是没有什么，关键是要注意原业主夫妻双方是否都同意卖房，他们哗笑液有没有离婚协议什么的，到底谁才有权来处理这个房产。
最后：因为你是通过中介公司买的，乱物所以中介公司会给你把关的。祝你好运！
房产精英团团员为你解答，满意 请采纳！谢谢
最好让房主自己找钱还那贷款。
如他没这么多，你们签合同时注明这还贷的钱为定金，如他违约侍仿要双倍返还并承担违约责任。还要写明他还贷涂销抵押的期限及一起去房管局办理过户的大概时间，过期也要违约赔偿。
过户递件交山游税完成，完税拿到受理回执后，再付余款。
还有其它你想特别注明的条款。
他们是还贷解押后，还要办理离婚析产，把房产证全部改为逗谈销男方名，才能到过户给你，这手续还是挺久的。
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