国家关于宅基地的规定有一条是本村群众,没有户口就不好认定是本村群众了,那样会符合收回规定,政府可以无条件收回。
城镇居民不能拥有宅基地,更不能进行修建、重建,只能等到房屋自然坍塌之后,村委收回宅基地。
其实这个对于那些有工作,安居城市的人来说,没有什么太大的影响,但是对于安歇没有工作,又居无定所的人来说,影响很大。
户口迁走到城镇的,能拿到农村房屋拆迁款么?
首先,城镇居民不能继承农村宅基地,但是只要老家的房子还在,就可以领取相应的拆迁补偿款。
如今农村的土地越来越值钱,价值也越来越高,所以农村有土地、宅基地的都不要随便卖出、转手,这个是很重要的。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。