计算房产税时房屋原值要加上契税吗

2024-10-30 00:10:28

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计算房产税时房屋原值要加上契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，乱袭亩向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房产税房产原值具体的计算方法:
1、从价哗森计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]
2、从租计征从租计征是按房禅帆产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。