58问答库 > 男方婚前贷款买的房子，男方户口不在此房，此房无户口本，房产证上只有男方名字。女方可以把户口迁到此房

男方婚前贷款买的房子，男方户口不在此房，此房无户口本，房产证上只有男方名字。女方可以把户口迁到此房

2024-12-01 01:45:16

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回答（1）：

对于婚后共同还贷部分，本身就是夫妻双方共同财产，无论是否登记，这里有个误区，就是共同财产与房产权属问题。首先根据现在的婚姻法，婚前购房属于购房人婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于共有，但是房产权属不可分，一物一权是物权法的基本原则。
房产证加名字作为共有人，并不复杂，婚后携带房产证、户口本、结婚证、购房合同、发票等资料先去银行办理贷款变更手续，然后到当地房管局办理房产共有人登记。
只有你朋友及其配偶的书面协议，如果做公证后会更充分。
最好也补充一点：请你跟你朋友说，法律之外是人情，也许那才是最重要的，信任更重要，很多的纠纷来自权属不明，但更多的纠纷来自信任危机。

回答（2）：

这样的情况你必须去房子的辖区派出所咨询，让她们告诉你需要的证件手续和规定。各地有各地的规定。