本人没有与物业签定任何协议与合同，被起诉合法吗？

2025-05-04 07:34:10

推荐回答（5个）

回答（1）：

合法，即使没签物业合同，物业公司也以实际行为证明了合同的存在，形成了事实上的合同关系，是适合被告，采纳谢谢

回答（2）：

如你所述，物业管理合同属于开发商或者业主委员会与物业单位签署，属于集体合同范畴，对于小区业主有效，无需每个业主单独签署。所以因物业管理相关纠纷，物业起诉你合法。

回答（3）：

合法。法律依据见以下截屏内容

回答（4）：

根据现行法律规定，物业公司有权起诉业主，虽然业主没有与物业公司签订合同，因此，被起诉这件事本身并不违法。至于物业公司的诉求能否得到支持，那是另一回事。

回答（5）：

按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在物业管理(物业服务)这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。双方的具体权利义务通过物业服务合同约定。业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费。如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。