其实对于很多企业来说，如果能够有周转的资金的话，也是一件特别让人安心的事情，因为很多企业可能都会遇到资金周转不灵的情况，这时候可能就需要进行贷款，而且也可能需要在贷款的同时避免更高的利息。
在我们国家，经营贷款并不是一件容易的事情，而且对于很多经营贷款的公司来说，如果没有一定的许可证的话，也是不能够进行经营的，我们国家的法律会有一定的规定，而且也会需要一定的条件。抵押经营贷款为什么需要营业执照？我认为主要有三个原因:
一、抵押经营贷款需要比较严格的条件。
其实抵押经营贷款之所以需要营业执照，也是因为抵押经营贷款需要比较严格的条件，如果没有满足一定的条件的话，那么就不能够经营贷款，而且也不能够经营该业务，因此大多数时候，如果没有营业执照的话，是不能够的经营该业务的，而且也不能够符合法定的条件。
二、拥有营业执照才有抵押经营贷款的资格。
当然，之所以需要营业执照，也是因为如果没有营业执照的话，是没有抵押经营贷款的资格的，我们国家的法律有规定，如果不能够拥有一定的资格，那么也就不能够经营贷款业务，而营业执照也是一个公司有能力进行该业务的体现。
三、抵押经营贷款需要有国家法定的认可形式。
我们国家对于一些经营方式是会有一定的限制的，而且也不会允许越来越多的人进入，如果任意一个人就能够进行抵押经营业务的话，那么也就意味着市场会有一定的混乱，而且也不一定能够有更好的管理，因此我们国家才会需要一定的法定任何形式，那就是营业执照。
以上就是我的看法。
因为抵押贷款经营是公司的贷款行为，所以必须要有营业执照，这样可以明确这家公司的执法人，股东，或者是实际控制人的身份。
银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。
因为抵押经营贷款必须知道该公司的注册资金等相关信息。所以营业执照和贷款人的身份证是必要的条件。携带这些相关证件方可办理。
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