房贷20年是等额本金合适还是等额本息合适呢？提前还贷合算吗？

2024-12-04 21:24:47

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回答（1）：

一、等额本息是先将你按揭期内的贷款利息全部计算出来，再与你的本金一起除以你的还款次数，这是等额本息。
二、等额本金是每次还同样的本金，利息是前期还得少些，随着时间推移，以后每次还款付息金额就要大些。
对于银行来说，他们更愿意你采用等额本息，这样对他们更有利，他们可以长期收息，比较稳定。
针对你的情况，你可以采用等额本金，可以提前还贷。