为什么要投资商铺

2025-03-10 16:54:00

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回答（1）：

一、灵活，购买商铺远比购买等品有更多。与珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买珠宝难以辨别真假优劣，且保管让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。
二、风险小，商铺可坐享其资产带来的，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断。
三、商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
四、商铺租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。商铺作为一个稳定的产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为者的子女费用，也可以在者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多者的后顾之忧。
五、目前没有更好的渠道。目前国内的渠道有：银行存款、股市、期货、基金、、收藏品、房产。银行存款利率近保持很低水平，随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到，存在银行里的资金会越来越缩水。股市、期货、基金风险很大，给很多者造成了很大的损失。只是一种的消费品，目前的国际金价已经到了一个相对的高位，现在买就有可能被套住。收藏品要求者有很强的专业眼光，一不小心就会受骗，会给自己造成很大的损失。房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、。这也是为什么近商业地产的人越来越多的原因。
六、目前商铺的价值被低估了，有个的阶段。近半数的客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

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