58问答库 > 房照是母亲的名字,母亲已去世，分家单上只有父亲签字,有法律效力么?

房照是母亲的名字,母亲已去世，分家单上只有父亲签字,有法律效力么?

2025-04-02 06:42:49

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回答（1）：

所谓"分家単"是不存在法律意义的说法。实际:不依照《物权法》相关规定，只有经过对财产经法律确认后的"产权“才能被法律认可。
据你所述，是指母亲生前与父亲的共同财产。母亲去世后，原来父母的共有财产中的一半，将规父亲拥有，属于父亲的个人财产。而毌亲的一半，因母亲的去世而成为毌亲的遗产。按继承法规定:应由父亲和所有亲生、非亲生所有子女共同继承，(如果姥姥姥爷仍在世也属继承人之一)。经法律确认继承生效。而到公证处经确认后并生成"公证书"后，是被法律认可的主要方法
如果属于农村，不经过公证约定。在家人无争议的情况下，对分配方案经所有人认可并签字并由村委今见证签字盖章，也可被认为法律有效。

回答（2）：

有，房照虽然是你母亲的名字，但是你母亲去世了，你的父亲就是户主，他的签名完全起到法律效应

回答（3）：

当然有效。