房价包括了楼面价。楼面价指主要是开发商买地时的地价，而房价，除了包括地价，还把建造费用、税费、营销费用再加上开发商利润，最终呈现给购房者的最终价格。因此楼面价越高，房价也会越贵。
房价一般是楼面家的2倍左右，好的地段可能会达到3倍，假设楼面价5000元一平，那房价可能就要10000甚至达到15000左右。
