杭州酒店式公寓的租金回报率？

2025-04-07 22:43:45

推荐回答（2个）

回答（1）：

其实杭州的酒店式的公寓的租金回报率整体会比北京、广州等一线城市低，因为整体的房价还是比较低，但是租金因为拆迁几人口引进带来的租赁需求还是比较高的，但是其实如果投资房产，还是建议更加建议关注房子本身增值的回报。

回答（2）：

公寓的投资不看面积多大，最主要看你的出租回报率。

租金回报率的计算方式：月租金*12（月）/总价*100%=出租回报率（%）

按照商用住房的使用年限为40年，所以你多要投资的公寓应该不低于年租金回报率5%即可，当然了，越高越好。