听说赠与方式比买卖方式打的税率低点,只要你跟你爸去公证处做一份赠与公证,写明你们双方所占份额,然后到国土局办过户手续就行了,公证书上不写你老婆名字,你老婆就没份。份额也是你们自己协定的,别说1%,就算是0.1%都行(房屋登记管理办法有依据,只要你们意见一致,怎么分都行)
你结婚前,你家得到的拆迁安置房,可能有你的份,但肯定没你老婆的份。因为那房是婚前财产。婚前财产各归各的。不是夫妻共同财产。
不知道你家安置房的房产证领了没有。是婚前领的房产证,还是婚后领的房产证?
行 不过出房产证应该不够五年
我的房子想加名女儿,但是女儿婚前买的女婿没份要怎么走程序
可以的,房产证上可以明确说明房屋产权比例的,默认是双方平均房产。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。