58问答库 > 我是私生子爸爸用我妈的名字买了按揭房我爸月供妈妈为了我打算产权证名字转给我说这样就没人跟我抢房

我是私生子爸爸用我妈的名字买了按揭房我爸月供妈妈为了我打算产权证名字转给我说这样就没人跟我抢房

2025-03-27 10:26:50

推荐回答（1个）

回答（1）：

您好。
根据我国《婚姻法》的有关规定，婚姻关系存续期间，若夫妻一方在另一方不知情的情况下，擅自对夫妻共同财产进行处分（排除合理独自处分夫妻共同财产）而不用于夫妻共同生活的，则不知情的一方有权对擅自处分夫妻共同财产的一方的行为不予认可，认为该处分行为无效。从法律的角度而言就是若没有得到妻的追认，则处分行为无效；若该行为得到追认，则处分行为有效。
就您描述的情况而言。只有当您的生父是处分个人财产购买房屋的，通过赠与的方式您的生母可以获得该房屋的所有权，也因此可以将房屋赠与给您，即变更房屋所有权人的登记。但，如果您生父是处分与其原配共同财产所购买的房屋，则根据上述法律的规定，则该房屋的所有权严格来说是属于夫妻（原配）共同财产，因此您的生母便无权取得房屋的所有权。不过，您的生父有权对该房屋属于其部分的进行处分，即您生母可以获得该房屋一半的所有权。因此，在您生母获得该房屋一半所有权的情况下，则您可以获得该一半房屋的所有权。但，如果当您的生父原配不追认处分该房屋行为的，您的生父在发生纠纷时也不认可的，则您生母可能会失去属于您生父一半的房屋所有权赠与，即无法获得该房屋的所有权。
对于您同父异母哥哥是否有权要回该房屋的问题。由于您父亲处分的是其与原配的夫妻共同财产，严格来说与您的哥哥是没有关系的。除非是您的生父因故去世，导致继承问题的，若该赠与的处分行为已经在他在世时解决的，并且您生母通过赠与获得该房屋一半所有权的，则不影响您的所有权，其无权对该房屋属于您的部分进行处分；但若在其去世时，该房屋所有权纠纷仍未进行处理，导致发生纠纷的，若其原配不追认该赠与有效的，则您只能通过法定继承的方式获得该房屋的所有权，当然您的哥哥也有法定继承的权利（法定继承的分割方式是属于您父亲的一半，由您、您的哥哥和您父亲的原配三者平分）。

由于文字回答采用法律语言较多，若您对问题仍有不解的，我会尽力会您解答。若需要处理该纠纷的，建议您可以咨询当地律师，可以聘请律师协助办理。

希望对您有所帮助。

提供以下法律条文供您参考：
《婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第二十五条　非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）
第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

最新问答

云A车牌能进大理宾川了吗？

有人送我小狮子手链什么意思

自助终端缴费交费后有否相关凭证？如何索取发票？

脚扭用什么泡脚好

大学毕业工作一年了，但是工作不理想，想学门技术换个工作，什么技术比较好啊？

vivox7电池不能坼卸，电池坏了咋办，电池寿命多久，请回复。

星际争霸1原版镜像问题

1993年8月8日是什么命，生辰八字《男》

苹果手机如何取消安装软件时候点击两次侧边栏

口字加一个周念什么

我是私生子 爸爸用我妈的名字买了按揭房 我爸月供 妈妈为了我打算产权证名字转给我 说这样就没人跟我抢房

我是私生子爸爸用我妈的名字买了按揭房我爸月供妈妈为了我打算产权证名字转给我说这样就没人跟我抢房