一份房屋租赁合同已经签名盖指纹了,但是最后发现甲方还有乙方的名字写相反了,请问这份合同还生效吗?

2024-11-08 21:40:49
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回答(1):

我个人认为,如果在合同的前部已经列明甲方及乙方的信息(你再留意一下原有的这份合同,一般合同都会在前面部份写甲方及乙方的信息),虽然在最后签字环节,双方都签错了位置,这个合同还是有效的,因为根据交易习惯,双方是达成了合意,只是签错了位置,合同有效。

如果在合同的前部没列明甲方及乙方的信息,也即是要到最后签字时才能真正确定,谁是甲方,谁是乙方,这个合同仍是有效的,但可以“双方或一方存重大误解”为由撤销合同,因为双方履行合同是需要一定的条件的,比如你向对方购二购车,车辆明显是登记在对方名下,你找相应的证据不是太难。
处理方案:建议订立一份补充协议,说明当时双方签字时,签错了位置,或重新签订一份协议,为防范法律风险,即使新签协议中,最好也提及之前那份协议是错误的,写明前面那份协议失效。

回答(2):

这个是重大的瑕疵,很明显合同不成立,当事人搞反了,权利义务都搞反了。你们可以选择重新订立合同。
如果一方是故意签错名字,借此让合同无效。属于真意保留的一种情况。合同仍旧有效。只要另一方善意且无过失。