按揭贷款买房还款期间房产证在哪里？

2024-12-04 01:37:31

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回答（1）：

按揭还款有两种情况，一种是在开发商处按揭购买，一种是购买二手房，两种购买方式不同产权证的所在也不同，如下：

新房：
新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款，如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证，可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了，如果办理下来了，那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。

二手房：
买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的，因为没有产权证是不能办理过户手续的，如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证，如果没有押证的话可以到银行领取。

回答（2）：

应该是开发商还没有办理好，一般产权证需要在竣工备案后两年内办妥（合同上应该有明确的约定），存在银行按揭的产权证办好后就被送到贷款银行质押了，直到贷款还清后才能解压后归属房主本人（他项解除）。

回答（3）：

那就要看看你的房产证出了没有。。。如果出了，就在银行。没出就要叫开发商快点去办了！

回答（4）：

房产证已作为抵押物抵押给银行。现在房产证放在房管局抵押着。