宅基地受法律保护吗?

2025-03-23 11:23:20

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回答（1）：

1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

2、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。

3、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效。

4、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

回答（2）：

有没有村里或当地的宅地使用证明或当时的转让证明，如没有就比较麻烦了，你盖房子应该有批准该房证明的，占用赔偿会有的

回答（3）：

当然会，只要你的户口是农业户口，就当然享有宅基地使用权，因为你的农业户口表明你是农村集体组织的一份子。

回答（4）：

宅基地受法律保护，农村集体经济范围内，每个公民在集体经济范围内享有，无需登记就享有所有权。