一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。
噪音 低楼层噪音吸收多
在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。一般认为,低楼层距离噪音源较近,吸收噪音较多,相对更易受影响。当然,小区的规划配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
视野 16-23层之间视野最好
楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16-23层之间舒适度最高。
通风采光 低层采光易被遮挡
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优
势。具体到楼层选择上,购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。
家庭成员 三世同堂宜居低楼层
在楼层的选择中,家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人,那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住高楼层。因
为老人住惯了多层楼房,随着年龄的增长,住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显,舒适感也将降低。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。
总层高 总楼层1/2楼层位置最佳
此外,不同的总楼高对于楼层的选择也有所影响。对于多层住宅(6层以下)而言,往往3楼是最好的位置。而对于高层住宅而言,随着楼高的不同,最好的楼层也有变化。总的来说,一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。
33F得楼房,外面无立交桥、高铁、城轨情况下选择地下室以上得第二层开始到楼顶得下一层2-32都可以,选南北通透,户型靠东的房型,楼下如果是吵闹地区则选择2-6、12-32都可以隔离噪音区,若有前面所说的城轨、立交桥的话选择立交桥高度往上12层的楼层隔离灰尘级噪音比如楼房前立交桥高度与你楼第4层平则选择2层、16-32层,这样选择第一,隔离噪音,避开灰尘的重点污染层,防止楼顶漏水,级地下一层的阴暗,集中说要高,房数字好(如果你信这个)建议1806 1808 2606 2608 等再选择南北通透靠中靠东,而且有风景,房间不会太热等诸多好处。最后补一句不要选择最低最高最中间的楼层
我是做房地产的,可以明确的告诉你,像33层的高层建筑来说,住在15到20层比较好,10-12层是空气最不好的,属于污染层!20层以上呢氧气相对来说比20层以下又有点稀薄,但是年轻人感觉不出来,老人会有体会的,所以住在15到20层还是比较好的!不过真正拿主意的还是你,我只是给你个参考意见!
祝你一切顺利
我建议你选择自己喜欢的,根据自己家的情况来作出科学的选择,一般都是看楼层的光热条件,风向,通达性等等但根据统计反映,楼层高的,一般选择楼层的1\3以上2\3以下最为合适,一般情况下不建议选择1楼或顶楼,你这样的情况,建议选择11楼以上22楼以下。 但是特殊情况,例如:考虑到家里有老人小孩等等。。也可以适当选择11楼以下,但强烈建议不要选择3楼以下