在小区内丢失自行车，物业公司承担怎样的责任？

可不可拒交物业费

2024-11-22 11:34:20

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回答（1）：

那要看你是否与物业管理企业除物业管理合同外另行签订自行车保管合同，并依据保管合同缴纳相应的费用。如签订要看保管合同是否在有效期，双方责、权、利是否平等。如满足上述内容物业公司是需要进行赔偿的。
但是从物业管理合同的角度看（要基于你并不拖欠费用的收据证明），你可以向物业公司提出查看当天车辆丢失的监控记录或保安巡查记录，由物业公司提供线索，如上述俩项物业企业无法提供，那么按照物业管理合同中设备设施及保安巡视方面物业公司属于上述俩项不作为，你只能要求物业企业减少相关物业管理费用（但不是全部免去）。因为物业费用的构成中还有其他服务项目。